天津文旅热的留量密码
2026年1月4日
中外专家为“济南泉·城文化景观”申遗献策
2026年1月5日
经过滨水空间改造，亮马河成为北京的文旅地标，带动了蓝色港湾、朝阳公园的客流，河畔商业收入较改造前增长 37%。朝阳区融媒体中心供图（资料片）
上周，坝河开启试通航。明年，市民游客可以乘游艇、骑单车游坝河，更多商业空间也将投入运行。
近年来，京城的河流一条接一条恢复了活力，并孕育了别具一格的消费业态。亮马河沿线的商业收入较滨水空间改造前增长 37%，清河边的咖啡馆客似云来，运河西岸、永定河集今年分别在城市东西两端亮相，成为知名的滨水商业品牌。
打开岸线，人才能亲近河流
登上游船，两岸是油画般的坝河秋色。岸坡宽阔碧绿，嵌入了蜿蜒的骑行道和钓鱼位，还有人躺在草坡上晒太阳。
“我们重塑了这一段滨水空间，通过退堤形成生态缓坡，原本割裂的水和岸变得浑然一体，又新栽了 1.15 万株彩叶树。”朝阳区水务局建设管理科科长马海涛介绍。坝河滨水空间纵向联通了上下游，横向联通了居民区，9 月底完工亮相之后，立即在骑行圈火了。
如今，越来越多的河流演绎着“人水相亲”的情景，清河之洲也是其中之一。那里的水连着绿，绿涌上了岸，水岸交叠处种植了各种乡土花草，岸边的咖啡店、茶馆不缺客人，走到水边，小鱼和细石看得清清楚楚，孩子们蹲下就能用小手拨弄河水。
十年前，同样是在这里，记者看到的是另外一番景象。彼时，清河第二再生水厂投入运行，黑臭的河水刚刚还清，站在堤顶俯瞰，虽然闻不到臭味，但也看不清河流，因为堤坝与河流之间的高差太大了。不过在当时看来，只要“水清岸绿、排水畅通”，那就是一条梦中情河了。
“有河不见水”曾是全世界主要河流面临的普遍困境。一条条蜿蜒的河道被裁弯取直，筑起高坝，是为了让雨水迅速排走。“工业时代，河流沦为了排水沟，真正的价值没有发挥出来。”清华同衡规划院副院长于润东说，当告别了工业时代，很多知名城市依托河流打造出城市名片，就像塞纳河赋予巴黎浪漫，泰晤士河给予伦敦优雅。
于润东是运河西岸的设计师，他将其形容为一次“绣花针尺度的更新改造”。滨河路不是直挺挺的，而是某些路段故意“吃进去一点儿”，形成曲弯有致的 S 形，还修建了直通河流大台阶。人们常用“水清岸绿”来形容一条河流的景致，可很少有人去想：岸边的这一抹“绿”究竟应该发挥怎样的作用？于润东认为，如果把堤防做成单纯的绿化，那么它就只是生态空间，而这个城市并不缺少绿，缺的是能够让人停留的公共空间。因此，运河西岸的杂树做了减量，从而提升透视率，人在岸边走，侧过身就能看到波光粼粼的河流。
近几年，凉水河、清河、北运河、坝河……一条接一条亮出了宽阔优美的滨水空间。岸线打开，人终于能亲近水，愿意来到河边逛逛。于是，滨水商业也拥有了落地生根的土壤。
植入商业，小微空间不损生态
堤顶路、巡河路都是水利设施，要如何在其中植入商业空间，面临着理念和技术上的挑战。
就拿运河西岸来说，它位于北运河西侧东关大桥至上营大桥段，原本是双向四车道。在这次治理中，道路降级西移，腾挪出 28 米宽的堤顶空间。采用“小微快拆，化整为零”的方式，岸边创新植入了十余处小体量商业，而且几乎家家带露台。暖和的日子，二楼露台总是坐满了客人，举目就能看到汤汤流过的运河。当然，商业的植入以防洪安全为前提。记者注意到，商业用房让开了河道蓝线，并留出了 6 米到 8 米的防汛通道。
每一条河都拥有迥异的气质，这跟它的地理位置、规模体量和沿途景观有关。比如，亮马河是华丽精致的城市河流，永定河则是壮阔的大山水，两者嵌入的商业自然不尽相同。
今年 9 月，很多市民奔京西逛永定河集。这是一处清新别致的滨水市集，有 11 个主理人品牌入驻，很多人买了食物，就随意地坐在河边听水声、看日落。山池咖啡和奈似冰淇淋最受欢迎，前者每天销售 800 杯起步，后者排队人流从店内绵延到店外。
“永定河集的所在地太特别了，有母亲河的自然风光，也有城区难得的山景，还有首钢的工业遗存。”运营方亚洲数据集团北京分公司总经理李莉告诉记者，项目毗邻河流，且地下是铁路丰沙线，这意味着建设时不能打地基。“轻介入，重延展”，是规划之初就确定的理念，以木、竹、帆布、玻璃和钢铝金属为材料，采用开敞式设计，让建筑空间轻盈地落在自然场景里，既保证整体稳定性，也不会破坏草地。户外则延展出大片的露台、草坪，供大家停留。
商家的风格气质同样重要。超级植物是一家生活买手店，主理人习斌第一次去永定河勘查时，就被充满野性的自然气息感染着。“我们的品牌理念，就是希望大家穿得放松一些，甚至能随时去草地上打个滚儿。”他告诉记者，永定河集不大，但极有亲和力，商家之间也好像邻居一样，会坐下来聊天，一块儿搞活动。
亮马河流经繁华的使馆区和商圈，部分河段同样存在商业断点。河边有一处环卫工具存放点，去年，朝阳区通过空间置换把它打造成了“亮马小院”。里头有四五家店铺，卖咖啡、简餐和鲜花，弥补了蓝色港湾到燕莎之间 2 公里河畔步道的商业空白。
眼下，本市多部门在制定相关政策，将采用空间置换、功能复用等多种措施，强化滨水空间与城市建设的深度融合，为滨水商业提供更多便利。
编织内容，让故事在水畔上演
去年 7 月，巴黎奥运会拉开帷幕，开幕式地点并没有选在传统体育场中，而是移师塞纳河。一时间，这条浪漫之都的大河成为世界瞩目的焦点。
“河流不仅重塑着我们的生活方式，也在逐步成为城市的展开面，是首都北京面向世界的舞台。”于润东说，要把滨水空间运营好，不是搞简单的空间租赁、当“二房东”，而要主动去注入好内容，让河湖水畔成为全年无休的故事发生地。
今年端午，大运河龙舟嘉年华在运河西岸的水域举办。飞浪四溅、百舸竞渡，河边坐满了游客，比赛首日就迎来了 10 万人次。在一家知名点评网站上，运河西岸的热度一度冲上了榜首，超过王府井、大栅栏。
通过优质内容的注入，亮马河也成为滨水空间运营的范例。近几年，河边的活动一年到头不断档，有时中国风劲吹，有时国际化氛围浓郁，依托茶香文化节、灯光秀、艺术季等活动，亮马河沿线形成了一条充满活力的消费链，泡泡玛特城市乐园、麦麦岛全球旗舰店也相继落户。今年夏天，乐队五月天在鸟巢连开 13 场演唱会，亮马河游船特意开通了“五迷专线”，游船、桥梁上滚动播放着经典歌词，朝阳公园湖的五只巨型气球，更是成了粉丝必打卡的地方。
今年 10 月，灯光消费季的主会场选在了亮马河。“年轻人打卡‘五球’的热情，给了我们很多启发，希望借助更多的水上资源去呈现光影创意。”朝阳文旅集团相关负责人朱梦娇说，他们特意设计了很多水畔的、跨水域的灯光装置，像魔方、孤独星球、飞跃蓝湖等，本市第一个水上剧场——贝壳剧场也全新亮相。
在社交平台上热度最高的是漂浮歌后，荷兰艺术家身着巨大伞状礼服，手持小洋伞，在亮马河中浮水而歌。观众随着水声和灯光，开启一场奇幻漂流。
天气转冷，河流也将暂别喧嚣。明年，亮马河、坝河世界级滨水经济区将加快建设，永定河、北运河的商业空间也将拓展，为城市带来更多惊喜。
