绵阳三台：城市更新助力文旅产业发展

晨光初现，四川省绵阳市三台县凤凰山运动公园内，蜿蜒的健身步道上跃动着晨练者的身影，篮球场上的呐喊声与林间清脆的鸟鸣相互交织……从闲置的荒草坡，到成为居民的“活力充电站”，再到成为辐射县域文旅产业的“打卡地”，凤凰山运动公园演绎着“城市让生活更美好”的生动图景。

近年来，三台县以城市更新有机行动为抓手，狠抓项目强支撑、完善功能补短板，助推文旅康养产业发展，城市功能更加完备，城市品位显著提升，居民幸福感、获得感与日俱增。

俯瞰公园一角。摄影/赵永富

着力民生  因地制宜打造文旅“新地标”

“登道鱼鳞，形似凤凰”，这是千年前王勃笔下的瑰丽山水意境。三台县凤凰山森林公园作为省级森林公园，坐拥“天然氧吧”美誉，葱郁林木勾勒出“绿意盎然”的生态长卷。然而，因缺乏系统性开发，这片承载着王勃诗韵的山水长期处于“养在深闺人未识”的状态。加之城市化进程的加快，居民休闲空间日益缩减，已无法满足居民日益增长的休闲健身需求。能有更多的地方可以漫步、锻炼、放松身心，是居民的共同愿望。

民有所需，政之所向。三台县委、县政府在充分征求群众的意见后，将凤凰山运动公园纳入重要民生项目，决心为居民打造高品质的休闲运动场所。

“核心区域规划面积 45642 平方米，规划地块主要位于凤凰山顶，地势高低不平，部分区域被居民开垦种植，还有几家农家乐及违规搭建。”三台县住建局相关负责人介绍，项目坚持规划引领，统筹优化片区用地布局，将零散闲置及低效用地整合，交由国有平台公司绵阳宏达资产投资经营（集团）有限公司（下称宏达集团）进行整体开发利用，显著提升区域土地价值。

2023 年，三台县琴泉片区文旅康养综合体及城市有机更新项目破土动工，项目规划建设 14 条配套道路、21 万平方米安置房及康养综合体。其中，配套设施一期——凤凰山运动公园子项目作为三台文旅康养产业的核心工程，承载了诸多期待与使命，每天都在上演“速度与激情”。

宏达集团该项目负责人罗晓磊介绍，为了让公园真正符合居民的需求，县委、县政府组织专家团队，通过线上问卷调查、线下座谈、社区走访等多种形式广泛收集意见和建议。从公园的功能分区到设施配置，从景观设计到文化元素融入，每一个细节都充分考虑群众的想法。

在充分汲取各方智慧后，专家团队进行深入研究和论证，最终确定了“文化+生态+产业”一体化的建设理念。“这一理念不仅注重满足居民的休闲运动需求，还致力于挖掘凤凰山的历史文化内涵，打造具有地域特色的城市新地标，同时推动文旅产业的发展。”罗晓磊说。

公园里孩子荡秋千。摄影/赵永富

活化利用  文旅融合焕发消费“新活力”

建设之初，如何在有限的空间内合理布局各类设施，如何保护好凤凰山的生态环境，如何将历史文化元素巧妙融入现代建筑中，都是需要攻克的难题。

“团队查阅了大量资料，参考了国内外众多成功案例，还邀请了多位知名专家进行指导。为了选择合适的草木品种，几乎跑遍了省内各大苗木基地，确保公园兼具生态与美观。”罗晓磊介绍，经过反复讨论、修改和完善，最终确定了科学合理的修建方案。新增绿化面积 32752 平方米，让公园成为城市的“绿肺”；足球场、篮球场、儿童游乐区等设施错落分布，满足了不同年龄段市民的需求；青砖黛瓦的建筑小品、镌刻王勃诗句的景观墙，让千年文脉在现代场景中延续。

随着工程的推进，综合服务中心拔地而起，3 个观景平台让游客得以饱览秀美风光。“以前晨练要自带小板凳休息，现在有凉亭、座椅，还有直饮水点。”退休教师李阿姨展示着手机里的打卡照片。

数据显示，自 2025 年 1 月试运营以来，一期公园日均接待量突破 2000 人次，周末更是达到 5000 人次，带动周边餐饮消费增长 40%。

作为民生工程与产业项目的结合体，凤凰山片区改造不仅提升了城市颜值，更增强了民生福祉。位于五里梁的 A1 安置房项目预计 2025 年竣工，1028 户居民将喜迁新居；康养综合体的建设将为全龄段人群提供多元化服务。

“凤凰山运动公园项目为城市闲置资源活化利用提供了范本。我们将以此为起点，全力打造川北文旅康养新高地。”罗晓磊表示，未来凤凰山将与周边潼川古城、云台观等景区串珠成链，形成“快旅慢游”的文旅产业带，带动餐饮、民宿、文创等业态协同发展。（三台县委宣传部  刘玉明 陈世好）